Bei den Spezialvertrieben, die ihren Kunden vorrangig wertstabile Sachanlagen vermitteln, steht die factum Immobilien AG aus Mainz mit ihrem Standort Dresden hoch im Kurs. Da Immobilien zur Altersvorsorge inzwischen zu alternativlosen Bausteinen geworden sind, selektieren die Berater die entsprechenden Immobilienangebote. Da diese zum großen Teil von der Weiterempfehlung ihrer Kunden leben, spielt die qualitative Auswahl der Produkte eine außerordentliche Rolle.
Das Unternehmen factum Immobilien AG ist seit über 10 Jahren am Markt. Heute ist Martin Sakraschinsgy Vorstand der Unternehmensgruppe. Er konnte bereits im Jahr 2020 bei den Spezialvertrieben eine stolze Steigerung der Vertriebsleistung von über 69 Prozent präsentieren. Ein Jahr zuvor wurde bereits von einem Umsatzwachstum von über 104 Prozent berichtet. Damit lag sein Unternehmen unter den Anbietern für Sachwertanlagen laut der Zeitschrift Cash bei der Performance an erster Stelle.
Mit welchen Leistungen können Kunden bei der factum Unternehmensgruppe rechnen?
Interessenten wie Käufer von Immobilien können bei den Beratern der factum Immobilien auf eine ganzheitliche Beratung zählen. Als erfahrener und professioneller Dienstleister konnte das Unternehmen seine Expertise hinsichtlich denkmalgeschützter Immobilien bereits seit vielen Jahren unter Beweis stellen. Mit Stolz verweist factum auf eine Reihe von Referenzprojekten in Dresden und dem näheren Umfeld. Da es in der Regel um langfristige Investitionen geht, steht die individuelle und persönliche Beratung im Vordergrund.
Konkret umfassen die Dienstleistungen folgende Bereiche:
- Verkauf: Jedes Investment kann nur so gut sein, wie es zu den persönlichen Voraussetzungen des Anlegers passt. Um diese individuellen Voraussetzungen zu berücksichtigen, analysieren die Berater die jeweilige Kundensituation. Anschließend gehen Berater und Anleger gemeinsam den Weg zur passenden Immobilie.
- Vermietung: Eine optimale Abstimmung von Verkauf und Vermietung gelingt am besten, wenn beides in einer Hand liegt. Auf diese Weise begleitet die factum Unternehmensgruppe ihre Kunden auch in der praktischen Umsetzung des Investments ganzheitlich.
- Verwaltung: Nicht nur sicher soll die Kapitalanlage sein, sondern auch mühelos zu managen. Daher zählt die Rundum-Betreuung durch qualifizierte Mitarbeiter zum Selbstverständnis von der factum Immobilien AG.
Im Fokus: Kapitalanlagen in Dresden
Bereits frühzeitig konzentrierte sich die factum Immobilien AG mit Ihrem Vorstand Martin Sakraschinsgy auf Kapitalanlagen in Dresden und Umgebung. Damit wurde die enorme Entwicklung der zwei größten Städte in Sachsen, Dresden und Leipzig, rechtzeitig erkannt. Nach der Wiedervereinigung verließen zwar zunächst viele Dresdner die Stadt. Doch nach 2005 wuchs die Bevölkerung ständig an. Dies ist besonders auf die positive wirtschaftliche Weiterentwicklung der Stadt zurückzuführen.
Die Landeshauptstadt von Sachsen konnte sich zu einem begehrten Immobilienstandort entwickeln, wovon auch teilweise das Umfeld profitiert hat. Der Bauboom wird getragen von der Kombination aus Wirtschaftskraft, kulturellem Angebot und Tourismus. Dies betrifft die Kapitalanlageimmobilie, wie auch das Eigenheim sowie Büroimmobilien und Gewerbeimmobilien. Auch drei Jahrzehnte nach der politischen Wende gilt daher ein Immobilieninvestment in der Region als lohnenswert.
Die Standortfakten für Immobilien in Dresden und Umgebung
Dresden gilt als das Kulturzentrum und Verwaltungszentrum des Freistaats Sachsen. Die Stadt ist im Straßenverkehr und Schienenverkehr ein zentraler Verkehrsknotenpunkt.
Wesentliche Zahlen und Fakten bei der Standortanalyse sind:
- Kaufkraft je Einwohner in Dresden über 20.000 Euro
- Arbeitslosenquote dauerhaft unter sechs Prozent
- Stadt und Umgebung bieten großes Angebot an Kultur, Freizeit sowie Naherholungsziele
- Leerstandsquote nur etwa zwei Prozent
- Kaltmieten für Wohnungen in normaler Lage beginnen bei rund 8 Euro je Quadratmeter
- Neubaumieten liegen deutlich oberhalb 12 Euro je Quadratmeter
- Wohneigentum beginnt mit Kaufpreisen von rund 2.500 Euro je Quadratmeter, die Preise liegen in besseren Wohnlagen im mittleren bis hohen vierstelligen Bereich
- Kaufpreise für erschlossenes Bauland beginnen bei 200 Euro, in besten Lagen gibt es keine Obergrenze
Insgesamt tendiert der Wohnungsmarkt in Dresden zu Wohnungseigentum in zentraler Lage.
Referenzobjekte von factum Immobilien bilden den Trend ab
Wer als aufmerksamer Anleger die Trends in der Standortanalyse mit den Referenzobjekten auf der Website der factum Immobilien AG vergleicht, wird sofort Parallelen feststellen. Das bedeutet, die Projekte zeigen nicht nur den Charme der historischen Gebäude. Das Angebot hat vielmehr den Trend der Zeit ideal abgebildet.
Experten gehen von einer weiterhin stabilen bis steigenden Tendenz für das „Florenz an der Elbe“ aus. Die Wirtschaftsdynamik in Verbindung mit dem niedrigen Leerstand bieten weiterhin Chancen für rentable Investitionen in Immobilien.
Erfolgreiche Investitionen in Immobilien erfordern qualifizierte Partner
Der Immobilienmarkt bietet zwar weiterhin gute Chancen, jedoch sind die Zukunftsaussichten bundesweit äußerst unterschiedlich. Dies erfordert bei der Auswahl und Begleitung von Immobilienprojekten professionelle Partner. Zum einen verfügen diese über ein umfassendes Know-how und können Sie daher optimal beraten. Zum anderen haben Sie bei erfahrenen Anbietern auch die Gewissheit, dass alle Transaktionen korrekt ablaufen. Schließlich ist es auch wichtig, dass Sie beim Kauf von Immobilien auf die Seriosität des Anbieters vertrauen können.
Die factum Immobilien AG mit Ihrem Vorstand Martin Sakraschinsgy ist bereits seit über 10 Jahren am Markt tätig und hat sich in dieser Zeit einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Sie ist auf den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Immobilien spezialisiert und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die factum Immobilien steht für höchste Qualität und Kundenzufriedenheit. Sie legt großen Wert auf eine individuelle Beratung und Betreuung ihrer Kunden und setzt auf langfristige Geschäftsbeziehungen.
